1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
松戸市
43.9万円/㎡
前年比-1.4%
サンフォーレ松戸
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩20分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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4階 / 64.22㎡の場合
相場
1,680万円
26.2万円/㎡
1,058
1,473
1,887
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,887万円
22.9万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月25日
サンフォーレ松戸
1,280万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 64.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,100万円 | 47.7万円 | 5階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/27 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/04 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅27分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | メイツ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅20分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション松戸上本郷 松戸市松戸新田 | 上本郷駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ダイアパレス松戸二十世紀が丘 松戸市松戸 | 松戸駅26分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション松戸みのり台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅15分 | 1,150万円 | 22.0万円 | 52.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/09 | エクステ東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅15分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランコート東松戸 松戸市河原塚 | 東松戸駅19分 | 1,450万円 | 22.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーベントハイム松戸常盤平 松戸市五香西二丁目 | 五香駅5分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルマンション五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅8分 | 1,799万円 | 24.0万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/16 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイヤルステージ松戸六実 松戸市六高台五丁目 | 六実駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェラハイツ六実駅前 松戸市六実四丁目 | 六実駅2分 | 1,250万円 | 22.4万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | カルム六実 松戸市六実四丁目 | 六実駅3分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、松戸市では1.4%下落しています。